Na trden način smo se naučili, da je nekaj pomembnih stvari, ki jih je treba preveriti, preden podpišete papirje za nakup novega doma. Seveda boste morali opraviti strokovni pregled in pregledati kraj, da se prepričate, da je dom brez terit in poplav, vendar teh deset stvari spada v drugo kategorijo; seznam opravil, ki ga trenutno ne želite dodati.
Kljub temu, da se bodo v novem domu vedno znova pojavile kozmetične spremembe, je vedno pametno poskušati preprečiti draga popravila ob prvem vstopu. Sposobnost prihraniti ta denar za jedilno mizo vaših sanj (ali preprosto za plin in špecerijo!) Je velika stvar. Tu je nekaj stvari, ki jih predlagamo, da preverite, preden podpišete papirje in podedujete vse prejšnje najemnike preteklih težav.
To morda zveni neumno, toda v zadnjih nekaj letih smo imeli dva domova z enakimi težavami. Nekje med hišo in kanalizacijo je rezervno. Običajno so drevesne veje ali porušena cev, vendar je tako ali tako težko opaziti, če ne naberete veliko perila, napolnite kad in ponorov in pustite, da se vsi hkrati poskušajo izsušiti.
Zamenjava oken ni zabavna in tudi poceni ni. Odprite jih vse, če želite izvedeti, ali se držijo, se zataknejo ali se preprosto ne odpre.
Čeprav menjava pipe ni ravno raketna znanost, je vedno bolečina položiti pod omaro in s smešnimi orodji poseči po nebu, da se stvari odstranijo. Pred nakupom se prepričajte, ali vse deluje, da odpravite bolečino v hrbtu.
Čeprav dimnike običajno postavljajo profesionalci, to še ne pomeni, da so vedno v neokrnjenem stanju. Čiščenje le-teh je tako preprosto kot telefonski klic v lokalno dimnikarstvo, vendar ugotovite, ali so vsi kamini v domačem prepihu pravilno.
Te lekcije se vedno naučimo na trdi način. Tudi če ima vaše mesto veliko vode, bodo vaše cevi morda dovolj stare, da bodo iz pipe in v vaš kozarec poslale nekaj dodatnega. Vedno je dobro vedeti, ali boste morali namestiti filter za celo hišo ali investirati v nekaj vrčov Brita.
Vedeti, da lahko vsa stranišča v domu zmorejo toaletni papir, je bonus. Čeprav jih je enostavno zamenjati ali popraviti, je dobro iskanje tistih, ki se dobro izpirajo. Če niste zadovoljni, bi vam lahko vrnili denar za zamenjavo, da bi se lahko prijavili na pikčasto črto!
Čista in označena plošča je vesela plošča. Nekaj, kar je videti, kot da so veverice vstale noter, lahko signalizira težave. Poiščite ohlapne žice ali tiste, ki preprosto niso povezani z ničemer. To lahko signalizira, da so v stenah žive žice!
Preden se boste preselili, boste želeli ugotoviti, ali so tla iz trdega lesa in tudi pod preprogami plesen ali plesen. Poiščite najnižjo stran sobe in po možnosti potegnite kotiček nazaj. Mnogi lastniki domov bodo v omari odstranili del preproge, da boste lahko videli stanje spodaj.
Čeprav bo večina domačih inšpektorjev to izžarevala namesto vas, poiščite znake vlage. Tudi če stene niso navlažene, iščite stvari, kot so razvlaževalniki zraka, kremena ali druge stvari, ki vlagajo vlago iz zraka in ga hranijo v zraku. Če so lastniki domov dovolj pametni, da se premikajo te stvari, poiščite mesta v bližini prodajnih mest, ki so videti čista (ali pustijo obroč za prah), kjer je morda sedelo kaj takega.
Preden pospravite medeninaste napeljave, terazzo in makrame, si vzemite nekaj časa za predogled, kaj pravijo strokovnjaki za nepremičnine, so najboljši domači trendi, v katerih bomo preverjali svoje sezname 2020.
Sarah Magnuson
18. 12. 2019
