![Stanovanje Jojo Fletcher](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Kot izdelki, ki smo jih izbrali? Samo FYI, lahko zaslužimo denar od povezav na tej strani.
Gilles Mingasson / Getty Images
Michael LoccisanoGetty slike
Edina razlika med Jasmine Rothv resničnem življenju - kar vključuje tek Vgrajeni domovi po meri, njeno podjetje za oblikovanje v Kaliforniji in snema epizode HGTV-jev Skriti potencial, v kateri preizkuša hiša spekcij - in njeno življenje v hitri seriji HGTV Rock Block je, da je bila slednja konkurenca. "Vse je spremenilo. Stave so bile precej višje, "pravi domačin Huntington Beacha, ki se je izkazal pred tremi tekmeci in tako ustvaril hišo najvišje vrednosti na bloku.
In ugani kaj? Ona zmagala celo sezono ko je bila hiša, ki jo je zasnovala, ocenjena na 1.020.000 dolarjev, kar je največ v gomili. Če želimo biti pošteni, se je Rothova izkušnja dokaj odlično ujemala z nalogo, zato smo že takoj na začetku prejeli njene nasvete o oblikovanju doma z veliko vrednostjo nadaljnje prodaje.
"Preden karkoli naredim, premislim, kako bodo prostori delovali," pravi Roth. "Ne gre noter in podira stene, sedi in je kot v redu, večina ljudi je v tem v soseski imajo pse in otroke, kako bo to videti v tem prostoru? "To počne takoj na začetku,
prej kupite katero koli pohištvo, vam bo pomagal, da ne boste končali s sobo, ki je videti čudovito, a se nikoli ne navadi. "Temu pravimo mrtvi prostori," pravi Roth.Z dovoljenjem HGTV
Ko nakupujete dom, bi samodejno razmislili o plačilu več za hišo z več spalnicami in kopalnicami - tako z lastnimi sobami kot s prašnicami - tako da je povečanje obojega dobra ideja za vašo nadaljnjo prodajo. Trik, pravi Roth, je, da ne pozabite na odtis hiše (želite čim več polnih velikosti, ne ene sobe, ki je razrezana v tri spalnice v spalnici). "Tukaj začnem s svojim proračunom: pravim, koliko razumnih velikosti spalnic in kopalnic lahko dodamo? Ko imam to ceno, vzamem, kar je ostalo, in jo razpršim po preostali hiši. "
Z dovoljenjem HGTV
"To je dobesedno tam, kjer preživite največ časa, središče in srce doma, pa tudi eno najlažjih krajev za majhne stvari, ki močno vplivajo," pravi Roth. Na Rock Block"Vedela sem, da nimam dovolj denarja, da bi lahko postavila povsem novo, vrhunsko testno kuhinjo," pravi. Tako je obdržala obstoječe pultne omare in omare doma, preprosto jih prebarvala in dodala poceni hrbtni plašč, da bi prostor dobil svež občutek.
Z dovoljenjem HGTV
Veste, katere prostore spregledajo številni oblikovalci? Sprednji in zadnji travnik. "Če lahko povečate ves prostor, se lahko vaš življenjski prostor počuti toliko večji - in že kupujete to zemljišče!" pravi Roth. Enako je storila v garaži, kjer je imel dom majhno stensko nišo, ki je bila neizkoriščena. "V moji garaži, ki živi v južni Kaliforniji, imamo na tone hobijev in toliko stvari," razlaga. Želim postaviti svoj avto v garažo, pa tudi svojo desko na snegu! «Tako je v nišo šel komplet plezalnih prijemov in stenski mural z gorskim zidom, poleg tega veliko ogledalo in ta domišljijska tla za seje joge.
Z dovoljenjem HGTV
Lažje je reči, če imate nekaj hitrih TV-oddaj, če pa ste celo na daljavo, je to dober nasvet, saj je lahko delo zelo drago. Roth je v oddaji preživela tri dni, ko je na tla garaže nameščala epoksi komercialne kakovosti, saj je vedela, da je visoko na seznamu cenilca. "Nisem imel denarja, da bi ga plačal nekomu, ampak mislim, da je bilo vredno tega. Vzela je tisto, kar je bila ravno zagnana garaža, in naredila je videti, da je res končano. "
Gilles Mingasson / Getty Images
En del prodaje hiše se oceni, drugi pa je videti prijeten in čudovit, da se lahko kupec tam slika. "Pripeljal sem vse vrste umetnosti po meri in uprizoril vse prostore, da bi se trudil, da bi se obrnil na človeka, ki bo hodil v to hišo in tam živel," pravi Roth. Tri spalnice morajo biti videti kot prave spalnice, če boste nekoga prepričali, da jih lahko uporablja tako.
Z dovoljenjem HGTV
Spremljajte House Beautiful on Instagram.