Če svojega doma ne boste pravilno vzdrževali, bo škoda postala jasna čas pregleda. Neprepustne strehe, okvarjeni HVAC sistemi, poškodbe lesa namigujejo na velike konstrukcijske težave. Ojoj!
Kateri natančno so najpomembnejši posli za preprečevanje dolgotrajne (in drage) škode? Šel sem naravnost do izvira -strokovni inšpektorji za dom- jih vprašajte, na kaj se morate osredotočiti. Tukaj je pol ducatov napak in napačnih korakov lastniki stanovanj, ko gre za vzdrževanje doma 101.
Preglejte in očistite svoje žlebove, kombinezoni in fascije skozi celo leto, da se prepreči nabiranje naplavin. Če tega ne storite, bi to lahko povzročilo puščanje, gnitje in drugo drago škodo, pravi Benjamin Martin, domači inšpektor in predsednik in glavni inšpektor za Florida Certified Home Inspekcijski pregledi.
„Ko je odpadke skrbno odstranjeno, je treba umazanijo ali umazanijo temeljito očistiti in očistiti; vsaka manjkajoča zamaška zamenjana; in popravljene so luknje, razpoke ali ohlapna območja, "pravi.
Načrtujte se spoprijeti s to nalogo vsako pomlad in jesen (ali pa najemite profesionalca, če vas bodo zaradi lestev nerodno). Vroči nasvet: borove iglice povzročajo pogosto zamašitev žlebov. Če imate drevo v bližini žlebov, načrtujte to pogosteje.
Martin pravi, da je najbolj idealen scenarij, da za polletno vzdrževanje najamete strokovnjaka HVAC, ki se osredotoči na hlajenje spomladi in ogrevanje jeseni.
"Medtem bi morali lastniki stanovanj, zlasti hišni ljubljenčki, filtre menjati enkrat na mesec," pravi.
Če na zunanji izmenični enoti opazite nabiranje kondenza, ne paničarite. Izperite odtok kondenzata z milom, vročo vodo in kisom. (Če niste novi pri tem, poiščite odtok v bližini zračnega sredstva. Običajno je iz PVC-ja z enostavno dostopnim pokrovčkom). Če se na napravi še vedno pojavlja kondenz, če opazite kapljanje ali se AC ne hladi, pokličite pooblaščenega strokovnjaka, priporoča Martin.
Brezhibno delovanje vodovodnih sistemov vam bo pomagalo preprečiti puščanje in poškodbe vode, pravi Martin. Majhne zamaške se lotite takoj, ko se pojavijo. Da, to pomeni redno odstranjevanje nabiranje las pod tušem (kot neprijetno).
Glede vašega stranišča, odstranite pištolo ki se nabira v bližini straniščnega ventila (dolg mehanizem v straniščni rezervoarju) in nadomešča dotrajane lopute (gumijasto tesnilo v rezervoarju), pravi.
Preverite tudi, ali so pod ponori in v notranjosti omaric vodene pike ali luže. Morda imate skrite puščanje, na katere morate biti pozorni.
Vroči nasvet: Bodite posebno pozorni na to, kaj odložite v smeti. Veste, da ne morete odložiti jagode z avokadom v svoj odtok in pričakujete, da bodo stvari šle dobro. Toda nekatera manj znana živila lahko tudi poškodujejo vaše smeti in - požrejo - bolj dragoceni vodovodni sistem. Vlaknasta zelenjava, kot sta šparglji in zelena, se lahko ovije okoli rezil; lahko se v vodovodnih ceveh nabere kavna osnova; maščobe in maščobe se lahko strdijo in sčasoma zamašijo cevi.
Če opazite, da se nekaj hroščev plazi, se vam lahko izmuzne tad, vendar večinoma moti. Vendar pa bi omogočanje stopnjevanja težav z hrošči lahko povzročilo veliko pustoš na vašem domu, pravi Kathleen Kuhn, izvršna direktorica in predsednica HouseMaster Home Inspekcijski pregledi.
Na primer, termiti, ki se prehranjujejo z lesom, na primer zelo ogrožajo strukturno celovitost doma in povzročajo draga popravila. Mizarske mravlje poškodujejo tudi les, kjer gnezdijo. Hrošči v prahu so žuželke, ki so dolgočasne in ustvarjajo vdolbine v vašem lesu.
Številni lastniki stanovanj ne vedo, da bi delno izpraznili grelnik za toplo vodo, pravi John Bodrozic, soustanovitelj podjetja DomovZada, spletno mesto za digitalno upravljanje doma.
»Minerali v vaši vodi se bodo sčasoma nabrali na dnu rezervoarja, kar povzroča tudi nastanek rezervoar za močnejše delo, zaradi česar grelnik tople vode ne uspe, kar povzroči škodo na vodi, " pojasni.
Učinkovita uporaba vašega grelnika vode lahko zelo koristi vašemu žepu: zamenjava rezervoarja za toplo vodo lahko stane do 4.500 dolarjev. Bodrožič pravi, da vsaj enkrat na leto izpraznite rezervoar z dna, da se usedlina izvleče, nato pa jo napolnite.
Preden pospravite medeninaste napeljave, terazzo in makrame, si vzemite nekaj časa za predogled, kaj pravijo strokovnjaki za nepremičnine, so najboljši domači trendi, v katerih bomo preverjali svoje sezname 2020.
Sarah Magnuson
18. 12. 2019