Te izdelke neodvisno izberemo - če kupite katero od naših povezav, bomo morda zaslužili provizijo.
Nakup doma je velik finančni (in življenjski!) Korak in če tega še nikoli niste storili, se vam lahko zdi prenaporno. Potapljanje naravnost v mutne vode hipotekarnih stopenj in srednjih cen stanovanj je lahko grozljivo, torej Z nekaj koraki vam lahko pomagate do lahkih zmag in vas postavite v pozitivnega domačega kupca naglavni prostor. Tu so štiri zelo preprosta opravila, s katerimi lahko preprosto preverite svoj seznam.
Opomba: Če niste prepričani ste še pripravljeni za nakup, še vedno lahko prehodite te korake. To bo dobra praksa in počutili se boste bolj samozavestno glede postopka, ko bo napočil čas.
Veliko je stvari to boste morali storiti finančno pripraviti se za nakup hiše, vendar je to najbolj osnovni prvi korak. Vsaka banka, ki jo priskrbite za hipotekarno posojilo, bo potegnila vaše kreditno poročilo, da bo videla, koliko so vam pripravljeni posojati, zato morate vedeti, kaj bodo videli na njej. Zvezna komisija za trgovino zagotavlja, da imajo vsi Američani pravico do brezplačnega kreditnega poročila vsakih 12 mesecev od vsakega od treh glavnih birojev (Experian, TransUnion in Equifax). Vse si jih boste želeli ogledati, saj imajo lahko različice.
Annualcreditreport.com je pooblaščeno mesto, ki ga priporoča FTC.Samo ena -ne štiri, ne štirideset. Ne pretiravaj se ali nabiralnik. Poleg tega je velika večina prodajnih domov del baze MLS (Multiple Listing Service), ki jo uporablja skoraj vsako spletno mesto s seznami, tako da se boste tako ali tako ponovno ponavljali.
Tudi če še niste pripravljeni na polog nakazati polog Tisti, to je še vedno koristen korak. Opazite, kaj je tam in imate občutek za svoj lokalni trg, zato je najbolje, da v iskalni poizvedbi niste preveč natančni. Na primer, bodite malo svobodni glede na cenovni razpon ali polmer iskanja in ne preverjajte preveč funkcij kot obveznih. Plus gledanje hiš je zabaven del! Uživaj.
Zillow, Estately, Trulia, Realtor.com vam bodo poslali nova e-poštna sporočila ali pa se lahko prijavili na spletnem mestu lokalnega urada za nepremičnine. Obstaja tudi več aplikacije za nepremičnine, če je to bolj vaš slog.
Medtem ko je na spletu na voljo veliko informacij o nakupu doma, vam lahko pouk pomaga spoznati, česa ne veste, česar ne poznate. Konec koncev ne morete Googlu postaviti vprašanja, na katerega niste pomislili.
Nonprofit Homeownership.org ponuja a HUD-odobril spletni razred o financah nakupa domov. V pomoč je lahko tudi lokalno, saj ima vsak trg nepremičnin svoje posebne poteze. Številni lokalni agenti in posredniki bodo gostili tovrstne razrede prvega časovnika ali pa se za splošnejše možnosti obrnite na vašo državno stanovanjsko oblast ali celo lokalno knjižnico. Na primer, tukaj je nekaj seminarjev v naslednjih nekaj tednih na območju Chicaga, a NYC dogodek v Cooper & Cooper to soboto, 4. februarja, in to v različnih mestih povsod v Massachusettsu.
To bi morali zajeti (vsaj delno), če se boste odločili za tečaj (glejte # 3). Toda tako kot vsaka industrija ima tudi nepremičnina svoj besednjak. Poznavanje pogojev vam bo povečalo samozavest, da se lahko pogovarjate in (sčasoma) sprehodite. To je lahko od evfemizmi, ki jih agenti uporabljajo v oglasih, do več tehničnih stvari, kot so različne vrste hipotek. Bodite počasi in ne pozabite, da je v redu, da prosite za pojasnila in pojasnila!
Preden pospravite medeninaste napeljave, terazzo in makrame, si vzemite nekaj časa za predogled, kaj pravijo strokovnjaki za nepremičnine, so najboljši domači trendi, v katerih bomo preverjali svoje sezname 2020.
Sarah Magnuson
18. 12. 2019