Minulo poletje sva z možem odkrila tisti najbolj izstopajoči cilj na našem seznamu "nekega dne": Kupila sva prvega dom skupaj - popoln odprt podstrešni prostor, eden od sedmih, izklesanih iz majhne nekdanje tovarniške stavbe v notranjosti Atlanta. Pravim, da je bila prijava do našega skromnega podstrešja "izmična" samo zato, ker iskreno nisem mislil, da je ne bomo mogli uresničiti.
Za nakup doma je potreben skupen splet okoliščin. Popolna nevihta, kjer priprava ponuja priložnosti. Kjer vam to omogoča (nepomemben kupček prihranjenega denarja v kombinaciji s spodobno plačo in dobrim kreditom) skočite na srečo, da pridete na trg na mestu, v katerem želite živeti, za ceno, ki ste jo pripravljeni plačati. Vsakega od teh kosov sestavljanke ni nemogoče postaviti, vendar je zagotovo težko, še posebej, če jih sestavite - in to dvojno na nekaterih območjih države, kjer cene stanovanj daleč presegajo življenjske stroške.
Če imate svoje lastne znamenitosti - ne glede na to, kako oddaljen cilj se bo morda zdel zdaj - sem tu, da vam povem, da je to povsem in povsem vredno. Kljub norim (in zelo, zelo dragim) prvemu mesecu, ki smo ga imeli v našem novem podstrešju, je bila nakup domovanja najboljša stvar, kar sem jih kdaj naredila.
Glede na proračun in območje boste morda prejeli hipotekarno plačilo, ki je nižje od tistega, kar trenutno igrate v najemnini - in morda plačate manj za večji, boljši prostor. Ampak to ni bilo res za mojega moža in jaz - naše podstrešje hipotekarno plačilo, vključno z davki, zavarovanji in pristojbinami HOA, je približno 50 odstotkov višja od najemnine, ki smo jo plačevali za naše dvosobno stanovanje na drugi strani Atlante. Slaba poteza? Sploh ne. Najemnine bodo verjetno še naprej naraščale in naraščale s časom, toda naše hipotekarno plačilo s fiksno obrestno mero? Tako bo ostalo, dokler živimo tukaj.
Lastništvo domovanja je drago, o tem ni dvoma. V našem novem kraju je že pet mesecev, in ja, še vedno smo na rdečem v primerjavi z našim prejšnjim proračunom - če upoštevate višjo hipoteko in prvi mesec nepričakovano preživijo. Vendar obstajajo majhni trenutki, ko imate priložnost prihranite kot lastnik stanovanja tudi. V našem prostoru smo lahko izboljšali prostor, na primer vgradili termostat Nest in tuš glave z nizkim pretokom, kar je povzročilo nižje račune za komunalne storitve. In nov sijaj lastnika stanovanja pomeni, da preživimo manj noči in več večerov, kuhamo in uživamo v svojem domu tako s prijatelji kot tudi sami.
Zavedam se, da je to morda zelo osebna stiska, vendar me je kot najemnik vedno skrbelo za nakup pohištva ali dekorjev to se mi je zdelo preveč trajno za ves čas (ne pozabimo, da smo v svojem stanovanju živeli šest let, ko smo se preselili ven). Zavese? Police? Kavč, ki ustreza samo zato v tisti dnevni koti? Vse skupaj se je zdelo napaka, saj sem vedel, da imamo nekega dne svoje znamenitosti. Da, vem, da je to smešno in moral bi živeti misijo Apartment Therapy, da si najamemo dom, a na bolje ali slabše, dvomi, kot so ti, so za mano. Košarica, ki se odlično prilega v naše vgradne prostore? Vzel bom tri. Razcep na preprogi? Vem, da je v tej sobi predolgo življenje. Misel mojega kupca je jasnejši in moj prostor je zanj boljši.
Obstaja tropa, ki jo novi lastniki stanovanj preživijo na vikendih v hiši Depot in Bed Bath and Beyond. Mimogrede res - res nikoli ni tako dolgočasno, kot bi verjeli. Če ste namenski gledalec HGTV, boste radi potopili zobe v domače projekte. Tiste vikend ure niso izgubljen čas, dragocene so lekcije (neverjetno je, kako se boste ob gledanju enega videoposnetka v YouTubu počutili kot profesionalec). V nekaterih primerih je čas denar: vaši projekti za konec tedna se lahko nadgradijo in dodajo resno vrednost vaši naložbi. Namesto da bi se počutili, kot da se vikendi oddaljijo od vas, se boste s svojim prostim časom veselili lotevanja domačih projektov in učenja praktičnih novih spretnosti.
Na koncu dneva ni nič drugega, kot da bi bil gospodar lastne domene (vsaj - če imate veliko in prijazno združenje lastnikov domov, kot mi). Če hočem rešiti velikega Danca, lahko to storim. Preproge bi lahko odtrgal do jutri. Barvanje sten črno? Nihče me ne bo ustavil. Da, če se kaj pokvari, kot je to storila naša pralnica v drugem tednu življenja tukaj, se moramo odpraviti do novega - ampak, Moram izbrati novo, vrhunsko podložko, da jo zamenjam. Medtem ko je lastnik doma včasih lahko denarna jama, je lepo vedeti, da to, kar počnete, dejansko izboljšuje vaš prostor in vedno več tvoje vsakič.
Preden pospravite medeninaste napeljave, terazzo in makrame, si vzemite nekaj časa za predogled, kaj pravijo strokovnjaki za nepremičnine, so najboljši domači trendi, v katerih bomo preverjali svoje sezname 2020.
Sarah Magnuson
18. 12. 2019