Dvignite roko, če se vam je to zgodilo: prebrali ste seznam nepremičnin "prijetno" stanovanje in pomisli: „Ooh! Rad bi živel v čudnem in udobnem domu! "Ko pa pride čas za ogled prostora, se zavedaš, da je preprosto neprijetno majhen.
Nepremičnin je polno poln žargona. Pogosto so pozitivno zveneče besede le evfemizmi za manj kot zaželene lastnosti. Eden bolj presenetljivih? "Moderno." Uporabljajo ga nepremičninski agenti, ne pomeni vedno posodobljenega, novega in prenovljen - ali vzbuja Frank Lloyd Wright ali "Mad Men". V resnici je bolj verjetno, da je tad zastarel oz. gradbeni razred.
Za začetek je „moderno“ namerno nejasno in lahko pomeni različne stvari v različnih domovih. Na primer, v zgodovinsko pomembnem domu lahko „moderno“ pomeni, da je zgodovinska celovitost doma se je ohranilo, vendar so bili njegovi sistemi (vodovodni, električni itd.) posodobljeni, v skladu s do Mary Hall Mayer podjetja Warburg Realty v New Yorku.
"Če pa na seznamu piše:" Vsi aparati so sodobni ", kaj bi to resnično sporočilo kupcem?" Vpraša Mayer. “Naprave, stare 15 ali dve leti? Kopija kotacije mora biti natančnejša in podrobnejša. "
Izraz ima različne pomene za različne kupce, pravijo Paul Maranger in Christian Vernast Sotheby's International Realty Canada. Zato se lahko pričakovanja "modernega" ločijo od resničnosti. Na primer, Maranger in Vernast poudarjata, da se besede "svetla in moderna kuhinja" lahko prevedejo v evropsko kuhinjo iz leta 1985, saj je tehnično še vedno uporabna za trenutne potrebe.
"Moderno" lahko pomeni tudi brez značaja in šarma, pravi Charles Narwold REAL New York. Pogosto se bodo počutili bolj kot hotel kot domači sladki dom.
"Na splošno ugotavljam, da gre za nove razvojne najemne stavbe," moderno "lahko pogosto pomeni rezanje piškotkov," pravi Narwold. "Veliko teh zgradb se hitro poruši, zato tudi sami apartmaji / zgradbe niso tako edinstveni."
Morala zgodbe? Če želite živeti v dušnem domu, ne le hiši, "moderno" morda ni pot.
Preden spakirate medeninaste napeljave, terazzo poudarke in makrame, si vzemite nekaj časa, da se prikradete predogled, kaj pravijo strokovnjaki za nepremičnine, so najboljši domači trendi, v katerih bomo preverjali svoje sezname 2020.
Sarah Magnuson
18. 12. 2019