Papirni čeki so od leta 2000 naprej oblika plačila prvo tisočletje, vendar je verjetno, da jih ne uporabljate redno - torej, razen v primeru zapadlosti najemnine. Čeprav so nekateri ljudje še vedno veliki ljubitelji pisanja čekov, jih potrošniki na splošno počasi opuščajo: 2014 anketa ugotovili, da 37,8 odstotka vprašanih nikoli ni uporabljalo čekov, 16 odstotkov pa jih uporablja le enkrat na mesec.
Toda tudi če samo enkrat mesečno razbijete svojo čekovno knjižico plačati najemninoPo mnenju nekaterih finančnih strokovnjakov je to navada, ki bi jo morali upoštevati. Tu je le nekaj razlogov, zakaj bi morali izgubiti papir in namesto tega plačati z elektronskim plačilom najemnine.
Mislili bi, da bi bilo plačevanje z dobrim starinskim papirjem varnejše kot plačevanje prek spleta, vendar je goljufija pri preverjanju še vedno ena težava z več milijardami dolarjev- in ni nič čudnega, če ima lahko nekdo dostop do vašega računa in usmerjevalne številke, pa tudi do vašega naslova, ki so na voljo na sprednji strani čeka.
„[Plačevanje najemnine prek spleta] je bolj varno kot pošiljanje čeka ali sprehajanje z tisoč dolarji v gotovini. Bolj varna za najemnika in varnejša za najemodajalca, ki mu ni treba dajati nobenih zasebnih finančnih informacij, "pravi Brian Davis, najemodajalec in soustanovitelj SparkRental.com.
Konec dneva bo postopek dvostopenjskega preverjanja in šifriranje podatkov v spletnem plačilnem sistemu daleč presegel varnost tanke papirnate ovojnice.
Ali se v dobi Netflixa in GrubHub-a resnično želimo spustiti s kavča in se fizično odpeljati v pisarno do stanovanjske pisarne - ali, še huje, po pošti najemodajalcu?
Dajanje fizične oblike plačila zahteva, da najemniki dostavijo ček v pisarniških urah (za večino nemogoča naloga delovni ljudje) in pogosto jih lahko naredijo bolj dovzetne za zamude pri plačilih, pravi Laurel Hillocks, podpredsednica območja ob Morgan Properties na območju Washingtona D.C.
»Ko najemniki plačujejo prek spleta, lahko plačujejo iz udobja svojega stanovanja. Če so zunaj mesta, jim ni treba skrbeti, da bi zapustili ček. Omogoča jim veliko prilagodljivosti, "pravi.
Še vedno niste prepričani, da bi nehal pisati čeke? Če plačate najemnino prek spleta ali uporabite funkcijo plačila računov na banki, boste najemodajalcu ali podjetju za upravljanje nepremičnin prihranili ure delovne sile in potencialno boste videli, da se vam bodo ti stroški povrnili.
"Ko vam ni treba imeti osebe, ki je namenjena samo pregledovanju pregledov, se prihranki prenesejo najemnikom v obliki prenove ali izboljšav nepremičnine," pravi Hillocks.
Tudi prihranki pri delu pomenijo boljše storitve za stranke. "Imamo več časa za servisiranje stanovalcev, ko imajo skrb ali popravilo," pravi.
Preden pospravite medeninaste napeljave, terazzo in makrame, si vzemite nekaj časa za predogled, kaj pravijo strokovnjaki za nepremičnine, so najboljši domači trendi, v katerih bomo preverjali svoje sezname 2020.
Sarah Magnuson
18. 12. 2019