Obračanje nedokončane kletnih prostorov v prostor za bivanje je najcenejši način za povečanje uporabnih kvadratnih posnetkov vašega doma - in vrednosti celotnega doma. Ponovna prodaja nizkega cenovnega razreda se začne pri približno 6.500 USD (če nadgrajujete že prečiščen prostor). Če pa surovo območje spremenite v nekaj lepšega, povprečje doseže 19.032 dolarjev. Zdi se drago, vendar upoštevajte, da je veliko manj drago od povprečnih 42 296 dolarjev, ki bi jih stalo zgraditi celoto dodatek za dom. Poleg tega boste dobili približno 70 odstotkov tega stroškov, ko boste prodali svojo hišo po cesti nekatere ocene.
.
Neizkoriščen kletni prostor se lahko pretvori v katero koli sobo, od široko odprtih tlorisov do posameznih prostorov za spalnico, domačo pisarno in otroško igralno površino. Toda zavedajte se, da projekt vsakič, ko se stena dvigne, tudi stane. Zgradba ene 12-x 12-stotne sobe v kleti doda 1200 dolarjev ali več, medtem ko bUilding kletne kopalnice stane 10.000 do 15.000 dolarjev.
.
Nedokončana klet predstavlja priložnosti, ki jih običajno nimate v dokončanih sobah. Odprte stene, ki še niso posušene, olajšajo izvajanje avdio in video kablov za zabave ali sisteme za zaščito doma, tako danamestitev ožičenja domačega kina lahko stane manj kot 100 USD. Za 100 dolarjev in več lahko zaženete tudi kable za hitri internet ali Ethernet ter žice in kable za nastavitev domače pisarne ali domačega kina.
Ko boste prodali dom, boste dobili 70% stroškov obnove kleti.
Tipična pravila za talne obloge ne veljajo v kletnih prostorih, saj je večina kletnih tal nameščena "pod razredom", kar pomeni pod črto tal, ki obdaja hišo. Nižja je kakovost, več je vlage - zato se boste želeli izogniti trdnemu lesu, ki se lahko s časom razširi, sponka ali skodelica. Za klet v velikosti 600 kvadratnih metrov pričakujte, da se začnejo materiali za talne obloge 1.200 $ za preproge, pločevine ali vinilne ploščice; 2800 dolarjev za keramične ploščice in 4.200 dolarjev za laminat.
.
Slaba stran kleti je faktor ohlajanja. Poleti je super, pozimi pa je ta prostor lahko b * tch. Možna rešitev: Dodajte kamin. Plinski kamin v povprečju stane 2.044 dolarjev, medtem ko kamin na kurjavo na drva stane od 827 do 3293 dolarjev. (Očitno se stroški razlikujejo, odvisno od zidarskih del za hišo za ognjišče in prevleko, in če je potreben zunanji dimnik.)
Vsake moške so sanje: Vesolje spodaj, kjer lahko pijete, vendar se nikoli ni treba voziti. A majhna kletna bar brez povprečja zvonov ali žvižgav 2.000 do 4.000 dolarjev - vendar različica s tekočo vodo in umivalnikom lahko stane 6.000 dolarjev in več. To možnost nadgradite z lesnimi in granitnimi pulti, policami za steklenice, omarami za steklovino in razsvetljavo in iščete 15.000 dolarjev ali več (ne vključujejo naprav).
Kaj obnova klet dejansko stane
Kakšna obnova kopalnice dejansko stane
Kaj dejansko prenavlja deck
Kaj prenova dnevne sobe dejansko stane
Je vaša prenova pravzaprav vredna?
Ilustracije in oblikovanje avtor Nicole Pivirotto, Animacija Eddieja Phana
Spremljajte House Beautiful on Instagram.