![Vse, kar morate vedeti o Butlerjevih shrambah](/f/62b264a62746ee21c4e4c282507a57ee.jpg?crop=1xw:1xh;center,top&resize=1200:*?width=100&height=100)
Zaslužimo si provizijo za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku.
A sveže lizanje barve in nekaj novega pohištva ni vedno dovolj za preoblikovanje bivalnih prostorov. Včasih morate razmišljati večje, pogumnejše in globlje.
Dodajanje prostora s prenovo ne pomeni samo vaše finančne vrednosti za vašo hišo; doda resnično vrednost, kako doživljate svoj dom. Partnerstvo Hopps, skupina v Londonu specializiranih geodetskih anketirancev, določa sedem sob v vašem domu, da razmisli o ponovni izdelavi.
1. Loft pretvorbe
A pretvorba podstrešja je verjetno najhitrejši in najlažji način, da dodate dodatno sobo v svoj dom, a presenetljivo, a Raziskava trgovcev je pokazala, da so pretvorbe podstrešja med najbolj problematične prednosti izvajati. Vendar se zdi, da njihova priljubljenost ni močno popustila, zlasti v gostih mestih, kot je London, kjer je prostor najtesnejši.
Običajno ni potrebno dovoljenje za načrtovanje (v določenih mejah), kar lahko olajša postopek - vendar v terasi ali dvojna lastnina, boste morali spoštovati zakon o zidu stranke in obvestiti sosednjega soseda o delih, ki jih je treba opraviti z uradno obvestilo.
Otroci skoraj na splošno ljubijo podstrešno spalnico (najstarejši dobi prve postelje!), Vendar lahko preureditev podstrešja služi vsakemu funkcijo, ki jo želite, naj bo to produktivno pisarniško okolje, navdihujoč studijski prostor ali vsestranska zabava sobo.
Richard Powers / ArcaidImagesGetty slike
2. Razširitve: Izdelava novih prostorov
Nova soba vam lahko vdahne novo življenje. To ni preprosto način za ublažitev gneče, ki je v gneči: nova soba je prazno platno in lahko izpolni vse zahteve, ki jih potrebujete - delavnica, gostišče, spalnica, jedilnica, poimenujete jo.
Podaljški so postali najbolj priljubljen način gojenja posesti. Veliko manj omejujoč kot pretvorba podstrešja ali kleti, vendar še vedno obstajajo omejitve glede dovoljenja za načrtovanje, odvisno od vrste posesti, ki jo imate. Če vam dodaten nadstropje daje več svobode in nadzora, lahko tudi več kot 10 odstotkov vrednost vašega doma.
Zdi se, da stroški znašajo približno 1000 funtov na kvadratni meter za enonadstropni prizidek, vendar jih lahko precej zmanjšate, če ste pripravljeni vložiti nekaj časa naredi sam in uporabiti reševane materiale. Zmanjšajte tveganja, tako da v proračunu omogočite malo blažilnika in se prepričajte, da ste na pravi poti s sosedi - še posebej, če gradite na mejah ali obzidju.
David PapazianGetty slike
3. Pomožne sobe
Običajno nekaj več kot poker prostor za sušilni stroj in zamrzovalnik za prsi, a shramba z dejanskimi pripomočki je bolj smiselno kot nadomestitev vašega belega blaga.
Proga za vodovodne in odpadne cevi za veliko pomivalno korito, pralni ali pomivalni stroj lahko obrobno primeren prostor spremeni v prostor, brez katerega ne bi mogli živeti. Prav tako razbremeni vašo kuhinjo nekaterih nalog, zaradi česar je bolj sproščujoč prostor za razburjenje čutov, tako da osvobodite več uporabnega prostora.
Slike junakaGetty slike
4. Obnova kuhinje
Srca doma nikoli ne smemo zanemariti. Obnova kuhinje je dobro iz toliko razlogov - novi, zelo učinkoviti aparati, svež videz in pametno shranjevanje v kuhinji so neverjetna spodbuda za vašo hišo vsepovsod.
Kuhinje so srečna mesta; polni so hrane, pijače, glasbe in smeha. Najtežja delovna soba v vašem domu si zasluži, da je po svojih najboljših močeh in včasih lahko že najmanjše spremembe vse spremenijo.
Vsakdo ima nekaj o svoji kuhinji, kar jih moti. To je lahko majhen kuhinjski umivalnik ali pomanjkanje prostora na delovni plošči ali pomivalnega stroja. Mogoče samo sovražite ploščice. Ne glede na vaš glavni oprijem, ga vzemite iz enačbe - karkoli olajša vožnjo vaše kuhinje, vam olajša življenje.
Hoxton / Tom MertonGetty slike
5. Prostori odprtega načrta
Življenje z odprtim načrtom ni samo izmišljeni zen, ki obljublja stvari, ki jih ne more prinesti. Velika težava - tista, ki lahko doda vrednost do 6% vrednosti vašega doma. Kuhinje, ki se pretakajo v jedilnico in bivalne prostore, cele sobe, združene v eno samo homogeno svetišče. Neomejeno življenje.
Živeti z odprtim načrtom pa ni vedno mogoče. Ti nosilni zidovi niso samo tam, da vas sprejmejo; vztrajajo pri tvoji hiši. In če živite v dvojni ali terasasti nepremičnini, so hiše sosedov odvisne od vaše, da boste ostali tudi sami.
Obstaja nekaj pametnih (in lepih) delovnih področij, na primer velikanska notranja okna, notranja drsna vrata, loki in preproste notranje opore - načini za dodajanje lahkega občutka na prostem, ne da bi pri tem ogrozili konstrukcijo celovitost.
Kakor koli že, geodet mora oceniti situacijo, preden se kaj sprime, in obvestilo o zidu stranke mora iti k svojim sosedom, če ste v sosednji posesti.
G. Jackson / ArcaidImagesGetty slike
6. Klet kopa
Ko ste zgradili in uredili toliko, kolikor vaša lastnina dopušča, kam še lahko grete? Čas za razmislek na drugi ravni. Ambiciozni lastniki domov v utesnjenih mestih svoje domove popeljejo globlje pod zemljo, zaradi česar jim prostor pod nogami dela.
Izkopavanje kleti pa ni zloben podvig. To je zapletena, draga in dolgotrajna operacija, ki lahko velike dele vaše hiše podaljša. Plen takšnega prizadevanja se splača nadgraditi, saj so podzemni bazeni, telovadnice in druga luksuzna udobja poleg dodatnega bivalnega prostora še dodatek.
Gradnja klet je zelo različna zadeva skupnega prizidka ali predelave podstrešja, vendar še vedno spada pod Naloga strankinega zakona o zidu stranke zaradi potencialne škode v skupnih strukturah - in to je dejansko nekaj škode točka.
Obstajajo grozljive zgodbe o propadih in jamskih vložkih, ki vplivajo na sosednje sosede in, kar je bistveno, jih zavarovanje ne krije. To je povzročilo, da prestrašeni sosedje uveljavljajo varnostne depozite po Zakonu o zidu stranke, da jih pokrijejo, če gre kaj narobe.
Trenutno je zakon o zidu stranke star več kot 20 let in ni opremljen za prefinjenosti novega vala kletnih kopov. Na obzorju je nov zakon o podzemeljskem razvoju, ki bi lahko zaustavil izkoriščanje varnosti zahteve po depozitu, vendar ni jasno, ali bo to služilo lastnikom nepremičnin na račun njihovih lastnikov sosedi.
Varno lahko rečemo, da je treba veliko razmišljati, preden se odločite za gradnjo navzdol, četudi gre za bolj à la način.
fototropniGetty slike
7. Zgradbe
Ne, ne lokala v tradicionalnem smislu (razen, če seveda to iščete); samostojna, popolnoma samostojna novogradnja ni redka znamenitost. Najpogostejša uporaba je človekova jama - izraz, ki je očitno še vedno živ in zdrav.
Ne smejo biti vse gospodarske zgradbe nove ali ekstravagantne. Rastlinjak oz lopa morda ne jamči za obnovitvena dela, ampak za garažo? Zdaj ste na nečem.
A preureditev garaže lahko počivališče za mastne krpe in stare pločevinke barve spremeni v čudovit življenjski prostor. Pomislite samo: vse je že tam, prazna lupina, ki čaka na nov najem življenja. Dokler ne razširite strukture, dovoljenje za načrtovanje običajno ni potrebno, zato je pretvorba garaže relativno hiter in poceni način za uspeh obnove.
chuckcollierGetty slike
Kaj je zakon o zidu stranke?
Zid stranke itd. Akt 1996 je akt parlamenta. V skladu z zakonom mora vsak, ki želi opravljati dela na svoji posesti, uradno obvestiti lastnike sosednjih posest, preden se delo začne, in jim dajte možnost, da predlagana dela pregledajo v zidu stranke geodet. Zakon zagotavlja okvir za obravnavo treh različnih vrst gradbenih del:
Sosedje so obveščeni o tem, kar se imenuje Obvestilo o zidu stranke.
Kaj je obvestilo o zabavi?
Preprosto povedano, to je pismo, ki ga dajete sosedom, da jim sporočijo, da nameravate opraviti delo na svoji posesti. Ko prejmejo to pravno obvestilo, imajo možnost, da dela odobrijo ali da jih zastopa stranka, ki jih izvaja geodetski pregled. Obe strani se lahko dogovorita za enega geodeta, vendar sta svobodnega imenovanja vsakega - v tem primeru bosta oba sodelovala, da bi dosegla sporazum. Zunanji nadzornik za stene vam lahko pomaga sestaviti obvestilo in svetovati, kaj storiti, ko ga prejmete.
Pridobite navdih, ideje in nasvete, kjer koli že ste! Sledi nam na Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk