1. Poznajte svoj trg. To je vaša prva obramba pred podpisovanjem pretiranega najema, da bi kasneje ugotovili, da ste preplačani. Oglejte si več seznamov v soseski, pogovorite se s trenutnimi prebivalci in vedno vedno dvakrat preverite spletno mesto, kot je Rentometer da vidite, kako se zberejo vaše potencialne najemnine. Če se boste lotili domače naloge, boste pomenili bolj gladka pogajanja in boljše dogovore.
2. Plačajte predčasno. Pojdi v mislih svojega najemodajalca. Pridobiti visoko ceno stanovanja je dobro, a prav tako dober je najemnik, ki vedno plača pravočasno ali zgodaj. Dokažite se doslednemu in zanesljivemu najemniku (in ga redno opozarjajte); vaš najemodajalec se lahko samo odloči, da bo odpustil zvišanje najemnine, da boste ostali odgovorni.
3. Pojdite na prenove. Priročno okoli hiše? To so dragocene spretnosti, ki bi se lahko resnično izplačale. Če želite, da popravite najem, poskusite doseči "pristojbino", ki jo boste morali odvzeti. Obnavljanje tal ali omar, ponovno oblikovanje kadi ali zamenjava prostih oken - te stvari dodajo vrednost lastniku najemodajalca, vendar boste kot najemnik koristili tudi prednosti lepšega prostora. Zmagajte!
4. Podaljšajte najem. Pogajanje? Opravite koncesije, ki ne vplivajo na vaš spodnji vrstici. Če se zavežete k daljšemu najemu, bo vaš najemodajalec miril, da ne bo kmalu izvedel drugega najemnika. Olajšanje življenja mu bo morda samo omogočilo boljši posel in naj dlje zaklenete to nižjo ceno.
5. Iščite izven sezone. Izkoristite ponudbo in povpraševanje. Manj najemnikov pomeni manj konkurence in več najemnikov želi sklepati posel, da bi preprečili, da bi njihova stanovanja ostala prazna. Kdaj naj pogledate? Zima je vaša najboljša stava za iskanje kraje stanovanja. Nihče hoče da se premikate po snegu in to lahko uporabite v svojo korist. Iščite od oktobra do marca in prihranili boste vsak mesec prihrankov.
