Te izdelke izberemo neodvisno - če kupite katero od naših povezav, bomo morda zaslužili provizijo.
Razmerje najemodajalec-najemnik je včasih zapleteno. Nekateri najemniki vzamejo veliko skrbi in ponosa, da stanovanje ali dupleks spremenijo v svoj dom, a resničnost ostaja, da stavba pripada nekomu drugemu. Kaj se torej zgodi, ko v groznem mrazu stanovanjske cevi zmrznejo in morda celo počijo? Kdo je odgovoren?
Na osnovni ravni najemna pogodba zahteva, da najemniki oskrbijo najemnike s stanovanji v bivalnih pogojih, kar pomeni stanovanjsko zaščiteno stanovanje in delovni vodovod. Najemnik ima s tem povezano obveznost (običajno pisno, čeprav včasih v najemu ni izrecno navedeno) najeti prostor in vse njegove objekte na razumen način in ne smejo namerno ali malomarno škodovati stanovanje.
Kadar gre za škodo v zvezi z zamrznjenimi ali razpočenimi cevmi, bi morali najemniki vedno preveriti svoj najem ugotoviti, ali obstajajo kakršni koli veljavni sporazumi z njihovim najemodajalcem o zimskem življenju pogoji. Med posebno hladnim urokom bi lahko trdili, da "razumna uporaba" stanovanjskega vodovoda vključuje najemniki, ki izvajajo previdnostne ukrepe proti lomljenim cevam, na primer, da v skrajnih razmerah kapljajo umivalnik in pipe za kad hladno. Najemniki bodo morda zahtevali tudi najem, da ohranijo termostat v stanovanju nad primerno temperaturo (na primer 60 ° F), da preprečijo vremenske škode.
Če najemnik razumno poskrbi za stanovanje, vendar cevi še vedno zamrznejo ali počijo, je najemodajalec tisti, ki je na kljuki za popravilo škode na posestvu. To pa ne vključuje škode na osebni lastnini najemnikov v prostorih, če počijo cevi in povzročijo poplavo stanovanja (samo še en dober razlog za to zavarovanje najemnika).
