Razlog za tisto utrujeno govorijo o nepremičninah: gre za "lokacijo, lokacijo, lokacijo". Za 60% zadnjih kupcev stanovanj je najbolj skrbela kakovost soseske. Poročilo za leto 2017 s strani Nacionalnega združenja nepremičnin. In nepremičninsko spletno mesto Trulia ugotovili, da 85% njegovih uporabnikov, ki načrtujejo nakup stanovanja v naslednjem letu in pol, je dejal, da je okolica enako ali bolj pomembna kot hiša sama.
Pregledovanje soseske, v kateri trenutno ne živite, je lahko težavno; en pameten način za to je izposodite vmesni teden Airbnb tam preživite delovni dan, tako da lahko iz prve roke izkusite, kakšen bi bil hrup za potovanje in noč. Obstajajo pa spletna orodja, ki vam lahko od daleč dajo občutek za kraj, kot je sprehod z Google Street View. In Trulia danes k temu orodju doda novo funkcijo, imenovano "Kaj pravijo domačini«- ki nariše sliko kraja na podlagi odzivov prebivalcev, zbranih na njegovem spletnem mestu v preteklem letu.
Funkcija, ki je še vedno v beta različici, je za zdaj na voljo le v večjih mestih. Kot pri vseh spletnih vsebinah, ki jih ustvarjajo množice, bi morali tudi ta vpogled vzeti z zrnom soli. Toda orodje sem dal na testni vožnji v Bostonu in na mnogih mestih je precej dobro.
Na primer, 98% anketirancev v dragem, modnem South Endu je reklo, da je prijazen do psov. To je groba podcenjenost: obstaja pekarna za priboljševanje psov, pasji parki, ki niso na čelu, in kavarne, ki so videti kot ena od teh slik, kjer psi igrajo poker. 99% jih je reklo, da se lahko sprehodite do restavracij - spet podcenjevanje, saj je South End že leta gastronomski pohod Bostona.
28% jih je povedalo, da je Južni konec miren, in tukaj se morate spomniti, da je vse to precej subjektivno in da se spreminja celo v eni sami soseščini. Tremont in druge glavne ulice so precej glasne in prometne, prepredene s prej omenjenimi restavracijami in trgovinami. Toda nekatere ulice na južnem koncu so presenetljivo spokojne - vsaj za sredino velikega mesta.
Prav tako je 45% povedalo, da so njihovi sosedi prijazni, in že večkrat so me klepetali in celo vabili prijazni neznanci iz South Enda. Ampak ne pozabite, da je to z vidika lokalnih Bostonov. Ljudje iz bolj prirojenih ameriških regij se morda ne zavedajo, da lahko preprosto navezovanje stika z očmi pozimi velja za zelo intimno kretnjo.
Drugi koristni kazalniki za hišne lovce vključujejo, ali anketiranci nameravajo ostati v soseščini več kot pet leta, če se otroci igrajo zunaj, ali imajo te ulice pločnike in so dobro osvetljene in ali se ljudje počutijo varno, če hodijo sami noč. V Južnem koncu 57% otrok pravi, da se zunaj igrajo (to sem že občasno videl), 82% jih bo hodilo sam ponoči, 34% pa, da nameravajo ostati pet let.
Čez mesto v Brightonu - dom številnih študentov in nomadskih dvaindvajsetih - le 12% anketiranci načrtujejo, da ostanejo dlje kot pet let, in le 26% jih je povedalo, da se otroci igrajo zunaj, 92% pa jih bo hodilo sam ponoči.
Zunaj trga Harvard v West Cambridgeu bi medtem ponoči 100% vprašanih hodilo sam. V resnici se območje sliši precej idealno naokoli: Trije od štirih anketirancev so dejali, da se otroci igrajo zunaj, da so sosedi prijazni in da nameravajo ostati pet let ali več. Seveda je to edini razlog, da lahko cena enodružinskega doma doseže ceno osem figur.
Funkcija tudi pove, koliko ljudi se je odzvalo v vsaki soseski (orodje pa je na voljo samo na območjih z najmanj 10 odzivi). West Cambridge je imel le 25 anketirancev, v primerjavi z več kot 800 v Južnem koncu in več kot 2000 v Brightonu, zaradi česar sta zadnja dva veliko bolj zanesljiva.
Urednik, ki živi v Candler Parku v Atlanti, se lahko zavzame za prijaznost do psov na tem območju, rekoč: "Ocena pravi 100% prijazno do psov, kar razloži, kako sem prejšnji dan videl izgubljenega psa in ko sem stekel notri, da sem pobral povodec, so ji na pomoč priskočili nič manj kot štirje ločeni ljudje, vključno s kuharjem v eni od (96-odstotno sprehajalnih) restavracij, ki je psa videl skozi njegovo drobno okno in zažgal šaržo cimetovih zvitkov reši ga. "
V Carrolltonu v New Orleansu je urednik dejal: "Kliknil sem po nekaterih bližnjih soseskah in počutil sem se, kot da so nekateri" odstotki, ki bi ponoči hodili sami ", malo popuščeni." dodal: "Moja je imela visoko oceno počitniškega duha, in moram reči, da sem se počutila tako zelo opazno, saj mislim, da veliko ljudi v moji" kapuci "okrasi in se navduši nad počitnice. V bližini je hiša, ki vsako leto na jedilni mizi na njihovem sprednjem dvorišču pripravi dovršeno pogostitev za noč čarovnic, skupaj s okostji, ki jih jedo zlati čaši in drugo. "
Če želite preveriti funkcijo, poiščite domove v vašem območju Trulia, in se pomaknite navzdol, dokler ne vidite "Kaj pravijo lokalci." Priznajte si svojo okolico in nam v komentarjih sporočite, kako natančna se vam zdi.