Več kot polovica (57%) lastnikov novih stanovanj verjame, da bi lahko obnovili celotno sobo brez pomoči strokovnjaka. Tisočletniki so še bolj samozavestni s svojimi lastnimi lastnimi sposobnostmi, s 64% pripravljenosti, da se sami lotijo projekta prenove. To je po anketi Home Depota o 1.000 novih lastnikov stanovanj, starih 25 let in več, ki so kupili dom v preteklem letu.
Predpostavimo, da so glavni sistemi vašega doma - vodovodni, ogrevalni, električni - v skladu s kodo in v dobrem stanju pogoj, potem ja, sobo bi verjetno lahko sami preuredili sami in jo morali dati vrtinec. Od rušenja do suhozida do polaganja ploščic in lakiranja je veliko izboljšav doma dolgočasno, a preprosto dela, na voljo pa je brezplačna navodila za brezplačna navodila prek spletnih mest in YouTuba videoposnetki.
Toda na vprašanje, katere sobe želijo najprej obnoviti, je večletni tandem kuhinj (33%) in kopalnic (27%) zasedel prvo mesto. In drobljenje kopalnice lahko postane veliko bolj zapleteno kot odstranjevanje ozadja v jedilnici ali dodajanje šipota v rezervno spalnico.
In glede tistih glavnih sistemov v stenah: ob predpostavki, da so v dobri formi, je lahko velik preskok vere, če ne živite v zahodnem predmestju. Po vsem svetu je mediana obstoječega doma je stara 37 let - zgrajena okoli leta 1980 ali tako. Vendar se to močno razlikuje po regijah, mesta in gosto območje vzhodne obale pa imajo običajno precej starejši stanovanjski sklad. V New Yorku in Massachusettsu je na primer srednji dom star 57 let oziroma 53 let - kar pomeni, da je večina cevi in ožičenja stara tudi pol stoletja, verjetno zašita za plastmi svinca barve.
V Washingtonu, D.C., ki je v celoti urbana, je povprečna starost obstoječega doma 75 let; to pomeni, da je bila polovica stanovanjskega sklada DC zgrajena pred drugo svetovno vojno. Če uporabite okrožje kot proxy za ostala urbana območja, bi to lahko razložilo, zakaj dvakrat več prebivalcev mest kot primestnih prebivalcev (43% vs. 19% anketiranih je nameravalo kupiti zgornji del fiksirja, ki bo potreboval večjo prenovo.
Home Depot prikliče to samostojno zaupanje v učinek Fixer Upper, kot to počneta Chip in Joanna Gaines videti precej enostavno (in zabavno in muhasto), da bi se umazan ranč iz šestdesetih let prejšnjega stoletja spremenil v očarljivo boemsko ljubezen gnezdo.
Ne razumite me narobe: obožujem šov in delo, ki ga opravljata Chip in Joanna. Vendar razmislite o oddaji, kot je Ta stara hiša (program za izboljšanje doma, ki mu verjetno obstoji ves HGTV). Če Fixer Upper spremeni eno hišo na epizodo, se ta stara hiša osredotoči na eno hišo na sezono - ker ti dejansko pokažejo, kaj počnejo na poti in kako bi se lahko lotili tega dela sebe. To je veliko bolj realistična časovnica, ki je manj odvisna od televizijske magije.
Pri meni je poskočila še ena ugotovitev: manj kot eden od petih lastnikov stanovanj (18%) je odločitev o temeljnih popravilih pomenil največji dejavnik pri njihovih odločitvah o preoblikovanju. Seznani z še ena raziskava Home Depot, ki je bil izveden marca in je pokazal, da je pol leta tisočletja vzelo projekt za izboljšanje stanovanja, da bi prehitel svoje sosede, sem malo zaskrbljen zaradi motivacije ljudi. Od vseh razlogov, da bi vložili čas, denar in težave, ki jih prinaša projekt prenove, se lahko lotite večjega popravila, ki je morda najbolj smiselno - vendar najmanj priljubljeno.
In ko gre za izboljšanje struktur, je motivacija pomembna. To je razlog, da se skozi Grand Central Station, da ujamete vlak, počuti kot v filmu, medtem ko počnete isto Penn Station bolj spominja na poskuse iskanja kopalnice v zabavni hiši v kletnih hišah. Preganja trende in ena nadgradnja je na splošno slaba podlaga za vsak projekt preoblikovanja; če se ne zlomi, premislite, preden ga popravite.
Pozdravljam vse, ki so se pripravljeni sami lotiti projekta prenove - prihranki pri stroških so to ena najbolj koristnih stvari, kar jih boste kdaj naredili. Toda preden začnete rušiti stene - jeez, predvsem preden zrušiš zid! - prepričajte se, da imate za to dober razlog, pošteno oceno svojih spretnosti in zmogljivosti ter število strokovnjakov v primeru, da so stvari kosmate.