V mojem stanovanju sem do vratu v disko kroglah, steklenička krtača božična drevesa, in fige list fige, zato mi zaupajte, ko rečem, da razumem, da so največji domači trendi v letu 2019 še vedno močni. Čeprav še vedno zbiram pogum, da poskusim DIY obesek luč nadgradnjo brez pozornih napotkov električarja (ali očeta), sem že obseden nad trendi v zvezi z nepremičninami.
Preden spakirate medeninaste napeljave, terrazzo poudarkiin macrame, vzemite si nekaj časa, da si ogledate, kaj pravijo strokovnjaki za nepremičnine, da so najboljši domači trendi, ki jih bomo leta 2020 preverjali s seznamov.
Trenutno smo v starost Marie Kondo, ko vržemo naprave, ki nam ne prinašajo nobenega veselja (au revoir, mešalnik), je vse bes. Strokovnjaki se strinjajo, da je minimalizem v celoti odstranjevanje neželenih kuhinjskih neredov ali spretno prikrivanje.
Pooblaščeni pridruženi nepremičninski posrednik Wendy Arriz to sem videl iz prve roke na Manhattnu: "Videl sem, kako ljudje začenjajo prenavljati domove ali nova dogajanja kjer mi kuhinjske omare izgledajo nekoliko drugače. "Razlika, razlaga Arriz, se začne z shranjevanje. "Ne vidim toliko zgornjih omaric kot tradicionalni dizajn."
Ta minimalistična omara je podvržena prefinjenemu videzu. "Kuhinje so morda zasnovane [za oblikovanje] bolj oblikovalske izjave kot funkcionalne izjave," pravi Arriz.
Elissa Morgante, ustanovna partnerica Morgante Wilson Arhitekti, se strinja. "Vsekakor je trend modernega, bolj čistega videza, doseženega od vsega, od skritih aparatov do ploščic iz ploščatih kamnov," pravi. Nadalje: "Tudi v domovih, kjer je kuhinja odstranjena, obstaja želja po odstranitvi nepotrebnih vizualnih neredov, tako da je to bolj vabljiv prostor."
Ko že govorimo o utečenih kuhinjah, Frank Bodenchak, pooblaščeni prodajalec in višji svetovni svetovalec za nepremičnine za Sotheby's, se je ta trend uresničil v podjetju Hamptons. Bodenchak opisuje "pripravljalne površine za kuhinje, ki lastnikom stanovanj omogočajo zabavo v glavni kuhinji, medtem ko je hrana v sekundarnem območju pripravljena ali ogreta." Pogovorite se o nastanku kuhinje!
Tam, kjer živim v Chicagu, se predvajalniki zdijo, da tipični vhod za stanovanje ali stanovanje vodi neposredno v jedilnico ali bivalni prostor. Zasnova je objektivno grozna. Kot tak sem navdušen, ko slišim o ponovnem oživljanju preddverjev ne le po domovih, ampak tudi v stanovanjih in stanovanju.
Per Liz Brooks, podpredsednik za prodajo in trženje za Belgravia Group v Chicagu: "V predsobi je pogosto prezrto predprostor, vendar je to eden najpomembnejših elementov tlorisa, ker vzbuja velik občutek prihoda."
Ko sem pogosto vstopila v prijateljev dom samo zato, da imam prvi vtis, da je njihov fant, ki igra Xbox, razumem privlačnost premišljenega vstopa. Pravi Brooks, "Kupci, zlasti tisti, ki se odločijo za kondominij namesto za enodružinski dom, cenite, da imate namenjen vstop, ki omogoča bolj eleganten in definiran prehod na preostali del dom."
Dodano prefinjenost cenijo tisti, ki živijo v večstanovanjskih stavbah, ki morda nimajo te klasične lastnosti doma. Arriz pravi: "Mislim, da je malo več premora, ko zaidete v stanovanje, ker ljudje to počnejo, doda eleganco."
Večkrat nagrajeno podjetje za notranje opreme Est Ests sedežem v Scottsdaleu v Arizoni uporablja foyer, da nastavi ton za poudarjanje dih jemajoče pokrajine Jugozahoda. To se še posebej vidi pri njihovem delu na priznanih Optima Kierland luksuzni apartmaji in condominiums.
Pravi Optima, Inc. predsednik in glavni arhitekt David Hovey Jr., "Nekaj edinstvenega pri Optimi je, da dovolimo skoraj popolno prilagoditev za naše kupce stanovanj, zato prebivalci naših skupnosti za prodajo si lahko ustvarijo dom, ki ustreza njihovim individualnim potrebam in odraža njihove oblikovne želje - pri čemer je preddverje pogosto prvi številni prebivalci se odločijo, da bodo naredili svoje. "Njihovi preddverji služijo kot oder za naslednje sobe, ki nato prikazujejo pokrajino Jugozahod.
Poleg klasične bele se črna razvija sloves gospodinjskega nevtralnega. Morgantejeva beseda pravi: "Opažamo trend bolj avanturističnih odločitev, kot so posebne temne, enobarvne in zelo nasičene stenske barve.
“Črna vsekakor sodi v to kategorijo in je lahko zelo dramatična, klasična, priložnostna ali moderna, odvisno od tega, kako se uporablja. Dolgo je trajalo, da so ljudje ustrahovali črnino ali mislili, da je preveč goth, vendar to ni V primeru, kot so videli - bodisi prek revij, televizije ali interneta -, kako ga je mogoče uporabiti kot nevtralen prostor. Uporabljamo ga povsod, od celotnih sob in naglasnih sten do črno obarvanih tal, omare in obloge. "
V zvezi s tem bolj tradicionalne bele stene leta 2020 ne bodo šle nikamor. Bodenchak deli: „Čiste palete so na voljo! Svetlo bela barva je kot barva po izbiri nadomestila belino in barve. Kupci novih stanovanj cenijo domove z ravnimi črtami, minimalnimi oblogami ali celo brez obloge (kot brez kalupov), v prid najprimernejših oblog, priljubljenih pred desetletjem. "
Nobenega seznama trendov 2020 ni mogoče tehnološki napredek. Z glasovno aktiviranimi storitvami, ki nam pomagajo pri izklopu luči do naročanja odvoza, je naša prihodnost pri oblikovanju domov očitna - in celo zanašanje na - tehnologijo.
Bodenchak pravi: "Vse nove konstrukcije imajo danes nekaj" pametnih "domačih funkcij, vendar v različni meri. Na primer večino termostatov in bazenske opreme lahko na daljavo nadzoruje uporabnikov iPhone. Toda dražje hiše jih pogosto dvignejo na naslednjo raven in nudijo integriran nadzor nad ogrevanjem / hlajenjem, bazenom, glasbo, gledališčem, alarmom in video nadzorom. Naprednejši domovi ponujajo možnosti oddaljene razsvetljave, ki lastniku stanovanja omogočajo, da uravnava osvetlitev določenih poti ali celotnega doma na daljavo. "
Arriz ima še eno tehnično napoved za novo leto: "To je 5G. Ne vem, kako bo to igralo vlogo pri tem, kako so domovi ožičeni s tehnološkega stališča, toda zagotovo... to bo imelo nekakšen učinek naprej. "
Ko se država zateče k popolni uvedbi brezžične tehnologije pete generacije, se bodo ljudje morda znašli vživeti ne le hitrejša, učinkovitejša povezava, ampak priložnost za nove naprave, sodelovanje in storitve, ki podpirajo naše pametne domovi.
Preden pospravite medeninaste napeljave, terazzo in makrame, si vzemite nekaj časa za predogled, kaj pravijo strokovnjaki za nepremičnine, so najboljši domači trendi, v katerih bomo preverjali svoje sezname 2020.
Sarah Magnuson
18. 12. 2019
