Kot milijoni Američanov, ki diplomiral z več kot 50.000 dolarjev dolga študentskega posojila, Vedel sem, da bi bil resen izziv, da bi začel svojo kariero živeti v dragocenem Washingtonu in odplačevati posojila. Nedavni statistični podatki prikazujejo okrožje srednja cena najema enosobnega stanovanja znaša 2121 dolarjev. Takrat sem kot pomočnik radijskih postaj zaslužil le 12 $ / uro in popoldne varuh, ki je nezanesljiv, vendar podoben.
Ure bi ure preučeval spletna mesta za najem apartmajev, srčno poskušal matematiko delati tako, da bi lahko živel v privlačni soseski v centru. Ni se dogajalo. Seveda, lahko bi se zgrudil v hišo z 10 ali več sostanovalci, a ker sem pred kratkim živel v penzionu z nekaj desetimi ženskami, tega nisem mogel čustveno ponoviti.
Zato sem izbrala sostanovalca in se odločila, da se bom nastanila v prijetnem dvosobnem stanovanju, ki sem ga odkrila na spletni strani Craigslist za 760 dolarjev na mesec. Zasuk? Bilo je v Arlingtonu v Virginiji - zaspano mestno predmestje, kjer je sedelo kar nekaj podjetij in vladnih sedežev (nekateri moji prijatelji so delali na tem območju in se pravzaprav vozili na celotno pot.
iz mesto). Namesto prihajajočih restavracij, trgovin s hip-ji in poletnih festivalov, ki jih je mogoč na Instagramu, je moja soseska postregla z verižnimi restavracijami za kosilo in bari s športnimi brskalniki. Ni ravno moj prizor, vendar je osrečil mojo denarnico.V mestu, kjer so domnevno vse povezave, je bila zastrašujoča izbira za selitev izven glavnega mestnega središča. V nesmrtnih besedah Ariel iz "Mala morska deklica", "želim, da bi bili tam, kjer so ljudje." No, morda ne želim. Čutila sem, da sem potrebno do tja. Kako naj bi se spoprijateljil ali spoznal ljudi v moji panogi, če ne bi živel nikjer blizu njih?
Sprva je bilo težko. Najemnina za 760 dolarjev je bila še vedno kos moje plače na uro, zato sem se moral zanesti na neomejeno avtobusno vozovnico. (Metro je zelo drag!) Vendar sem se naučil, da dejansko rad imam 45 minut do eno uro vožnje. Poslušal bi poddaje, bral članke z zaznamki in odgovarjal na sporočila. Zdelo se mi je, da je to gneča, mobilna pisarna - in ugotovila, da čas leti, ko ste produktivni.
Veliko mojih prijateljev je živelo tudi bližje meji med Washingtonom in Marylandom, zato bi se moral načuditi, da bi jih videl, namesto da bi se zanašal na improvizirana sosedska klepetalnica. (Zelo težko je načrtovati nekoga, ki živi eno uro stran - še posebej, ker so redko navdušeni nad srečanjem v Virginiji.) Toda ko se ljudje morajo potruditi, da te vidijo, pravi prijatelji se hitro pokažejo - nenamerno sem Marie Kondo s prijateljem obkrožila tiste, ki so me želeli videti dovolj, da bi se srečali v mojem daljnem stanovanju za poceni in enostavno kuhano doma obrok.
Tri leta zatem naprej: Jaz sem še vedno živi v tistem stanovanju v Arlingtonu. Čeprav zaslužim približno 2900 dolarjev na mesec po davkih - dovolj, da se preselim v mesto in živim v stanovanju, ki stane trikrat več, kot trenutno plačujem -, se še vedno držim predmestja. (Bom rekel, pomaga, da mi služba plačuje javni prevoz, da se končno lahko peljem z vlakom.)
Predvsem zato, ker sem spoznal, koliko denarja lahko odvrnem. Življenje v stanovanju v bougieju se sliši kot sanje z avokadom, toda moj tisočletni načrt je manj seksi: Živeti brez dolgov. Čeprav lahko v podzemni železnici porabim 30 minut več kot moji prijatelji, ki imajo garsonjere v centru, vsako leto dobesedno privarčujem na tisoče dolarjev. Omogoča mi, da plačam 1.000 dolarjev na višino mesečnega plačila študentskega posojila, ki je južno od juga. Moje ocene, podprte s preglednico v Googlu, kažejo, da z agresivnim odplačevanjem prihranim tudi na tisoče dolarjev obresti.
Trenutno sem na poti, da izplačam saldo leta 2020; v tistem trenutku si lahko prizadevam za lastništvo doma. To znanje izplačuje dividende v pogoji mojega duševnega zdravja. Sprostim, ko vem, da lahko v nujnih primerih vedno znižam mesečno plačilo posojila.
Ugotavljam tudi, da, ko nisem obkrožen z modernimi trgovinami in restavracijami, porabim manj za tisto, česar ne potrebujem, in več za izkušnje, s katerimi bi delil svoje ljubljene. Lažje je ostati na proračunu in se izogibati hitra moda impulzni kupuje, ko morate potovati v trgovine. In čeprav se je začelo po nujnosti, sem ugotovil, da sem zavezan, da živim na splošno bolj prijazen življenjski slog. Tudi zaradi zmanjšanja emisij ogljika sem se obesil na svoj iPhone, prenosni računalnik in televizijo starejšega modela.
In čeprav si lahko privoščim, da bi pojedla več noči na teden - še posebej, ker najemnina večino ne pokuka moja plača - še vedno raje poiščem eno od veselih ur na območju za poceni, a zadovoljivo pivo in pijačo ugriz
Vendar ni vse v denarju: cenim, da imam najboljše iz obeh svetov. Jutro lahko preživim na mirnem mestu za brunch, vendar se v eni uri dobim na pol poti skozi mesto v središču akcije. Ali je dolga ura? Absolutno, toda ugotovil sem, da je za to enostavno eno uro.
To ne pomeni, da svojih 20-ih ne bi rad preživel v središču vsega. Seveda Jaz bi. To ne bi smelo biti svetopisemski prikaz, kako je življenje boljše, ko se preziraš, kaj je v modi. Modne soseske so z razlogom priljubljene, del tega razloga pa je tudi v tem, da ljudje tam živijo in delajo.
Vendar sem se naučil, da imajo vse soseske prednosti in slabosti, in za mene obstaja zagotovo zagovarjanje trgovanja s tistimi daljšimi vožnjami za prihodnost brez ovir. Če že kaj, je to odlična praksa za življenjski slog, ki ga bom nekoč (upam) kupil svoj prvi dom čez nekaj let - desetletje ali več pred svojimi vrstniki, ki živijo v mestu.
Preden pospravite medeninaste napeljave, terazzo in makrame, si vzemite nekaj časa za predogled, kaj pravijo strokovnjaki za nepremičnine, so najboljši domači trendi, v katerih bomo preverjali svoje sezname 2020.
Sarah Magnuson
18. 12. 2019