Kot izdelki, ki smo jih izbrali? Samo FYI, lahko zaslužimo denar od povezav na tej strani.
Namig: Beseda "lepo" vam lahko pomaga ali škodi, odvisno od vrednosti vaše nepremičnine.
Getty slike
Ste kdaj opazili, da se določene besede znova in znova navadijo na seznamih nepremičnin? Izkazalo se je, da obstaja dober razlog: "lep", "po meri" in "preurejen" je le nekaj besed, ki lahko dodajo vodilni dom za prodajo po ceni, v skladu z Analiza zillowa od 24.000 prodaj na domu.
Raziskava je pokazala, da so se domovi z najnižjo cenovno stopnjo dobro odrezali, kadar so uporabljali pridevke višjega cenovnega razreda, kot so "brezhiben", "nadgrajen", "nerjaveč" in predvsem "razkošno." "Dnotirni domovi, opisani kot razkošni, ponavadi presegajo svojo pričakovano prodajno ceno z vrtoglavih 8,2%," pravijo soavtorja študije Spencer Rascoff in Stan Humphries.
V zgornjem cenovnem razredu je bila ključna beseda "privlačna". Oglasi s to besedo so se v povprečju prodali za 6,5% višje od pričakovanih. "Nežno" je bila še ena vrhunska glasbena beseda, verjetno kot v "nežnih kotanjah", ki ustvarjajo te "očarljive" poglede. Oglasi z najvišjimi nivoji z besedo "nežno" so se v povprečju prodali za 2,3% več. Določene besede so bile privlačne za vse cene, kot so "posodobljeno", "granit" in "ploščice."
Tukaj so tudi določene besede, ki lahko znižajo vrednost vsakega doma, kaže raziskava. Sem spadajo besede, ki nakazujejo, da dom ni pripravljen, npr. "Fiksir", "TLC" in "kozmetika".
Raziskava je celo ugotovila, da lahko celo na videz benigne besede, kot je lepo, vplivajo. Mogoče je pozitivno za uvrstitve v seznam, ki omenjajo "lep pogled" ali "lepo vinsko klet", vendar beseda dejansko niža kotacije na nižjih cenah. "Pri domovih z nizkimi in srednjimi cenami je" lepo "zelo subjektivno, še posebej, če se na splošno reče" lep dom "," pravi Zillow. "Kupec si lahko razlaga, kaj" lepo "pomeni. Verjetno zaradi te dvoumnosti so nizko in srednje cenovne kotacije z besedo "lepo" v povprečju prodali za približno 1% manj od pričakovanj. "
Več od Country Living:
• 8 najlepših starih hiš, ki so trenutno na trgu
• 3 Hiše za prodajo z dvonadstropnimi verandami
• 6 čudovitih hiš na prodaj z belimi ogradami
Od:Država, ki živi ZDA