5 božičnih okraskov, ki zmanjšujejo vrednost vaše nepremičnine in prodajni potencial

Kot vam bo povedala večina nepremičninskih agentov, božič ni najboljši čas za trženje hiše. Če pa se v prazničnem času trudite prodati svojo lastnino, morate upoštevati nekaj pravil.

To vključuje, kako okrasite svojo nepremičnino za božič, kar lahko vpliva na prodajni potencial vašega doma in splošno vrednost.

Pogovarjali smo se z nepremičninskimi strokovnjaki in nepremičninskimi agenti, ki so razkrili Božični okraski izogniti se pri prodaji vaše nepremičnine ...

1. Božični okraski in Božički

"Biti mora preprosto, minimalno in šik ter nič kaj butast ali očaran ali pretirano 'božični.' Pozabite na potezo - Božički in Rudolfi, snežaki in robinje so ne-ne. Namesto tega pojdite le za prefinjene trakove in steklene babice z barvno temo, ki ustreza vašemu notranjemu dekorju. "- Ellie Rees, kreativna direktorica pri Brickworks Estate Agenti

2. Barvne, utripajoče luči

"Najbolje je, da se izogibate barvnim, utripajočim lučkam božičnega drevesa, saj lahko potencialne kupce odvrnejo. Pravo drevo z belimi lučmi je najbolj izpopolnjena možnost. "-

Ellie Rees

3. Zunanja dekoracija

"Na zunanjosti vaše hiše sploh ne sme biti ničesar, razen če imate čudovit vrt z navadnimi belimi drevesnimi lučkami. Pravi holly, imeti in bršljan so ljubki, in a krasen ročno izdelan venec na vratih dela čudeže. "- Ellie Rees

"Visoko okrašene hiše s številnimi raznobarvnimi lučkami in božičnimi okraski, kot je oče Božič, ki se spušča po dimniku in severnih jelenih na vrtu, zagotovo lahko razvrednotijo ​​hišo." - Carol Peett, poslovodna direktorica pri Iskalci nepremičnin v West Walesu

4. Odlični okraski

"V vsakem letnem času potencialnim prodajalcem svetujemo, naj razmislijo, kako bodo postavili svoj dom, preden ga dajo na trg. Nihče ne želi videti veliko osebne nereda ali splošne neurejenosti pri ogledu nepremičnine za nakup. Manj je več in gledalci si želijo, da bi nepremičnina videla to, kar je, ne za tisto, kar je naredil nekdo drug.

"V mnogih pogledih je to še bolj pri božiču. Potencialni kupci nočejo videti pol salona, ​​ki ga je zavzelo ogromno božična jelka, zunanjost hiše, zasuta z napihljivim očetom Božička v živo velikostjo, ali več luči kot osvetlitve Blackpoola. Želeli bodo videti, kako bo v preostalih 50 tednih v letu. "- Chris Chapman, poslovodni direktor pri Andrews nepremičninske agencije

5. Garish Okraski sosedov

"To je lahko resnično gnezdo za rogovje, saj ne samo lastni okraski lahko zmanjšajo prodajni potencial vaše lastnine, ampak tudi sosede" na vaši ulici. To bo imelo veliko večji učinek na dolgoročno vrednost nepremičnine, nad katero ne boste imeli nadzora. "

Najboljši nasveti za prodajo nepremičnin ob božiču:

Zavedite kupce z okusnimi domačimi vonjavami

"Klinčki v pomarančah in kuhano vino so odlični za vonj, skupaj z a goreči hlod in cimetove palice." - Ellie Rees

Uporabite preproste in elegantne okraske

"Preprost niz belih luči na drevesih na vrtu, sveti venec na vhodnih vratih, lep, preprosto okrašeno božično drevo in roko, okrašeno s holly, bršljanom in svečami, so dobrodošle in lahko dodajo vrednost premoženje.

"Tako kot vonj po peki kruha in sveže kave lahko nariše sliko težnjega življenjskega sloga, preprostega in lepo okrašena hiša lahko pričara sanje o čudovitih božičnih božičih, preživetih z družino in prijatelji v njihovem novem domov. Zaradi tega kupci mislijo, da je nepremičnina bolj dragocena, in jih spodbujajo k nakupu hiše. "- Carol Peett

Pred prazničnim obdobjem fotografirajte nepremičnine in si poglejte ogled

"To prodajalcu omogoča, da uživa v božiču in se veseli že pripravljenih ogledov v novem letu - lahko svoje dvorane obložijo tudi z vsemi okraski, ki so jim všeč, tako dolgo, ko so že odšli ob ogledih začetek.

"In rezultati govorijo sami zase - v povprečju vsaka nepremičnina, ki se trži v okviru te kampanje, prejme trikrat več ogledov kot tistih, ki niso - nekaj, kar kaže na pomanjkanje nereda v božiču, lahko doda splošni privlačnosti nepremičnine. " - Chris Chapman