Zaslužimo si provizijo za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku.
Nepovestni najemodajalci so bili opozorjeni, da se soočajo z ogromnimi globami za oddajanje neprimernih ali utesnjenih prostorov v obupani najemniki po novem zakonu, ki je začel veljati ta mesec.
Najemodajalci odkupa ki najamejo nepremičnine petim ali več ljudem iz dveh različnih gospodinjstev, se morajo zdaj držati novih pravil, ki urejajo minimalno velikost sobe. Prav tako se morajo registrirati za dovoljenje lokalnega sveta, ki natančno določi, koliko jih je najemniki lahko živijo v njihovi lastnini, skupaj z zagotavljanjem, da požarni alarmi delujejo, plinska in električna oprema pa sta varna.
Otroška spalnica mora biti po novih pravilih vsaj 50 kvadratnih metrov, enoposteljna soba za odrasle pa ne sme biti manjša od 70 kvadratnih metrov. Dvojna za dve odrasli osebi mora meriti vsaj 110 kvadratnih metrov.
Jon LovetteGetty slike
Najemodajalci, ki sprejemajo nove zakone, lahko pričakujejo globe do 30.000 funtov ali kazenski pregon.
Bilo je več primerov najemodajalcev, ki so finančno pridobili za zdravje in varnost svojih najemnikov. A Londonski najemnik ki dve hiši ni registriral kot skupne nepremičnine, svoje najemnike pa je ogrožal, ker ni zamenjal pokvarjenih protipožarnih vrat, je bil pred kratkim kaznovan z 19.000 funtov. Medtem ko je bil v pomembni zadevi v Brightonu, je bil najemodajalec med drugimi kaznivimi dejanji kaznovan s 43.680 funtov, ker je 12 najemnikom omogočilo življenje v hiši z dovoljenjem za devet.
Nov zakon so pozdravile skupine najemnikov, ki pravijo, da nudi najemnikom večjo zaščito pred lovskimi najemniki. Toda obstajajo zadeva 1.200 funtov stroškov novih licenc bi lahko bili prisiljeni na najemnike. Nekateri najemniki bi se lahko soočili z izselitvijo, če bi morali najemniki omejiti število sob, ki jih oddajo.
Vlada tudi razmišlja, da bi uvedla dolgoročne triletne najemnine, da bi ustavila „maščevalne izselitve“, potem ko se najemnik pritoži glede najemodajalca.