Kot izdelki, ki smo jih izbrali? Samo FYI, lahko zaslužimo denar od povezav na tej strani.
Od Pritrdilni Zgornji do Flip ali Flop, resničnostni šovi, ki se vrtijo po hiši, so zdaj že kar besni in navdihnili so več kot nekaj gledalcev, da so izbrali lastne kladive v upanju na zlato (oz. shiplap).
Vendar ne tako hitro, pravijo strokovnjaki. Glede na an analiza, ki sta jo opravila RealtyTrac in Denar revija, 28% preoblek ima bruto dobiček manjši od 20%, minimalni minimum, ki je običajno potreben za "vsaj pokritje sanacije stroški, prevozni stroški in drugi stroški, ki jih ima plavalec, "starejši podpredsednik RealtyTrac Daren Blomquist je dejal.
Še 12% spodrsljajev samo pokvari ali prodajo z izgubo pred stroški, je pokazala študija.
Torej, kaj je največja napaka novomeških lavorov?
"Ne poznajo vseh stroškov," je dejal 15-letni hišni veteran v Koloradu Mark Ferguson, 15-letni hišni veteran, ki trenutno dela 10 projektov.
Obnovitelji hišnih amaterjev se morajo spomniti, da ne veljajo enaka pravila in postopki za nakup osebnega doma,
Denarpiše Erik Sherman. Na primer, hipoteke, ki bodo samo obresti, običajno nabirajo več kot 10% letnih obresti."Verjetno bo v razponu od 12 do 14 odstotkov, kar je zelo pogosto na trgu za tovrstna posojila," je dejal Eric Workman iz posojilodajalca naložb v nepremičnine Renovo Financial v Chicagu.
Ferguson je dodal, da novomeški plavuti ponavadi ne uresničijo ur, ki spadajo v projekt ene hiše - do pet do 10 ur na teden. Poišči dobre ponudbe je še en resen izziv, kot je pridobivanje financiranja in vodenje (pogosto nezanesljivih) izvajalcev, je dejal Ferguson.
"Pojdite v ta posel, preden zaženete," je povedal Workman Denar. Preveč cestnih blokov lahko odloži morebitno prodajo nepremičnine in posledično poveča stroške.
Preberite več o potencialnih finančnih padcih hiš, ki jih prelistajo Denar.
Od:Država, ki živi ZDA