Kot izdelki, ki smo jih izbrali? Samo FYI, lahko zaslužimo denar od povezav na tej strani.
Ne glede na to, ali kupujete svoj prvi dom ali ste sezonski lastnik, odgovorite na ta vprašanja, da boste našli znanje in zaupanje, če želite najti domač sladek dom.
1. Kateri elementi so obvezni predmeti v vašem domu in kaj lahko odpustite? Pri hišnem lovu se odločite za nekaj elementov, brez katerih ne morete živeti, in prepustite ostalim. Hiše si boste lahko bolj jasno ogledali.
2. Ali se lahko zavežete, da boste na enem mestu ostali nekaj let? Če se nameravate preseliti v letu ali dveh, lastništvo doma morda ne bo za vas. Strokovnjaki pravijo, da vam bo minimalno 5-letno bivanje omogočilo, da pridobite vrednost od doma. Kadar koli prej in tvegate izgubo denarja.
3. Koliko doma lahko really privoščiti? Stroški nakupa stanovanja presegajo mesečno hipotekarno plačilo. Vzemite si čas, da ugotovite, kaj si lahko privoščite na mesec, vključno z davki na nepremičnine in zavarovanjem. In kaj si lahko privoščite za predplačilo, stroške zapiranja in vse druge dodatne pristojbine.
4. Kako nameravate poiskati agenta? Razmerje med vami in vašim agentom je pomembno, raziščite in poiščite nekoga, ki vam bo resnično pomagal pri krmarjenju po postopku.
5. Poznate različne trge in soseske? Vedite, kaj želite od območja, v katerem živite, in raziskujte, če želite spoznati področja, ki vas zanimajo. Raziskujte šolske sisteme in stopnje kriminala ter nakupujte na trgu, ki ga iščete. Ugotovite, za kaj nameravajo druge hiše in koliko časa so že na trgu - to vam bo omogočilo referenčno točko, ko iščete in katere lastnosti so videti.
6. Kako deluje postopek nakupa doma? Seveda ste slišali, da se družina in prijatelji vrtijo okoli besed, kot so "cenitev" in "stroški zapiranja", vendar resnično razumete postopek? Ne bojte se postavljati vprašanja, saj vam lahko vedeti, kaj ste pripravljeni pri sprejemanju pametnih odločitev.
7. Ali poznate svoj kreditni rezultat? Vedeti morate, ali ste hipotekarni in se začne s kreditno oceno.
8. Od kod boste dobili hipoteko in katere možnosti so vam na voljo? Poznavanje različnih vrst hipotek, ki so vam na voljo, je pomembno. Poglejte vse možnosti in programe, dokler ne najdete tistega, ki deluje za vas.
9. Ali ste predhodno potrjeni ali predkvalificirani? To sta dve zelo različni stvari. Vnaprejšnja odobritev je pisni dogovor s strani posojilodajalca, v katerem piše, da vam bo dal določen znesek denarja za nakup vašega doma pod določenimi pogoji, kot sta obrestna mera in dolžina posojila. Predkvalifikacija je ocena, koliko si boste morda lahko izposodili. Oboje je treba opraviti pred hišnim lovom in vam bo omogočilo, da poznate svoj cenovni razred. Prav tako vam bo pomagal, da boste hitreje šli skozi postopek nakupa, ko ponudbo ponudite.
10. Koliko nameravate privarčevati za polog? Koliko jih potrebujete? Običajno je 20%, vendar so na voljo posojila z manj znižanja. Večji kot je polog, več kapitala boste imeli v domu in nižja bodo mesečna plačila. Prav tako vam lahko pomaga, da dobite boljše posojilo pri banki.
11. Koliko boste plačali za stroške zapiranja? Kolikšen bo tečaj? Običajno 2-5% cene vašega doma, stroški zapiranja so pomemben dejavnik, o katerem morate razmišljati. Večinoma temeljijo na tem, kje se nahaja nepremičnina, ki jo kupite, in vsebuje več pristojbin, povezanih z nakupom.
Več od House Beautiful:
Kako okrasiti okoli klimatske naprave
16 stvari, ki jih človek NIKOLI NIKOLI ne bo imel doma >>
Kako je Windows spremenil dizajn tega majhnega stanovanja >>