Povprečni nacionalni stroški prenove
Preoblikovanje ...
Kopalnica: 10.417 USD
Klet: 20.1110 dolarjev
Kuhinja: 24.178 dolarjev
Dodajanje ...
Omara: 2.013 USD
Sedež: 3.048 USD
Garaža: 27.403 USD
Soba: 44.317 $
2Izgledajoči materiali so lahko boljši od resničnih.
Estate Vinyl Siding (cv levo od zgoraj levo) posnema videz pravega lesa, vendar se dlje drži pod elementi. royalbuildingproducts.com
Plašč iz betona Faux Poured lahko ometna stena izgleda kot trden beton, zmanjšana za stroške ali težave. concretestudio7.com
Tla iz inženirstva iz lesa RevWood so lahko bolj trajnostni (veliko plošč je narejenih iz enega hloda) in trši od pravega lesa. mohawkflooring.com
Če želite ponarediti angleški skrilavski grad svojih sanj, uporabite Brava iz starega sveta Brava, sintetika, ki lahko traja več kot 70 let. bravarooftile.com
"V moji zadnji hiši 200-letno kmečko hišo na Long Islandu, odločil sem se za izvajalca in se preselil v lokal, na obnovo. Zaprl sem spalnico z vzmetnico, staro mizo in električnim kotličkom za čaj - toda prah se je vnel. In ko sem šel skozi hišo, da bi preveril kopalniške ploščice in ognjišča, bi žagovina odletela. Staro ozadje je bilo raztrgano, kar je razkrivalo plesniv stari omet. Všeč mi je bilo, da sem tam, in videl sem, da se vse skupaj ujema, prej pa sem imel kroničen kašelj. Zdravnik me je dal na antibiotike in mi rekel, naj ves čas ostanem pri prijateljih ali v motelu. Delavniki so uporabljali maske in delali sedem ur na dan, me je spomnil, medtem ko sem tam vdihnil prah in spore plesni 24/7. Z naslednjo hišo sem med delom živel v bližini, in to je vse spremenilo. Naučil sem se lekcije! "
—Tricia Foley5Ni vam treba vsega zamenjati.
Izpopolnite stare omare. Jasmine Roth pravi, da jo posujemo s peskom, pobarvamo in pobarvamo kuhinjo, ki jo je treba graditi, da jo popestrimo. Okrepite stara okna. Približno za polovico stroškov zamenjave dodajte vremensko oviranje in nevihtno okno, da preprečite uhajanje energije. Pokrijte stare ploščice. Če želite spremeniti barvo ploščic z datumom, najemite resfacer, ki bo po njih razpršil tanko plast sklenine.
6Položaj okna lahko spremeni način uporabe sobe.
Proti jugu: svetlo, intenzivno sonce ves dan
Na zahodu: dolgo obdobje neposredne sončne svetlobe, vključno s sanjsko zlatim sijajem popoldne
Na vzhodu:piha svetlo jutranjo svetlobo, ki jo je čez dan spremljalo pomanjkanje svetlobe
Na severu: mehka, enakomerna izpostavljenost ves dan
"Pozdravljam preproge od stene do stene v zasebnih prostorih, kot je glavna spalnica ali glavna omara," pravi oblikovalka Meg Lavalette, ki za vrhunski videz priporoča naravno vlakno, kot je volna. Drugi bonusi? "Je neverjetno trpežna, odporna proti madežem in enostavna za čiščenje."
„Oblivanje ustvarja arhitekturni okvir in strukturo ter zagotavlja plast dekoracije. Pri zgodovinskih podrobnostih se je enostavno zatakniti, vendar ne pozabite: ljudje so v viktorijanski dobi delali vse vrste norega s pleskanjem. Vedno ni treba biti super-klasičen. "-Mladi Huh
Dodajanje preprostega oblikovanja baze ali krošnje
1. Kupite ga v domačem skladišču, kjer ga bodo razrezali po vaših meritvah.
2. Zavarujte ga s kladivom in zaključnimi nohti ali pištolo za nohte.
3. Pokrovite, nalijte in pobarvajte tako, da se novi koščki ulivajo v vaše stene.
"Tako pomembno je vedeti, s kom sodelujete -dobiti reference, in jih pravzaprav pokličemo vsi! "- Alison Victoria
10Lesena tla naj bodo videti kot lesena tla.
Poliuretan na oljni osnovi je trpežen, vendar bo ta jantarna barva, podobna šellaku, s časom le potemnila. Razmislite o alternativi.
Poliuretan na vodni osnovi: (vrh) S svojim prozornim satenastim premazom se ta poli (na voljo pri Boni) suši hitreje - in je manj strupena - od mastnega.
Olja in voski: (spodaj) Tung in lanena olja ali hibrid voščenega olja, kot je Rubio Monocoat, so mat in naravni. Opomba: Za ohranjanje konca je potrebno posebno milo.
11Nekatere najboljše naložbe so nevidne.
Kako zagotoviti, da vam je v domu resnično udobno? Imate pravilno delujoč sistem HVAC. Pri novejših enotah filter redno menjajte ali čistite, starejše enote pa preverite pred vsako zimsko sezono. Pridobite pameten termostat za uravnavanje temperatur. "Spremenljiv sistem ogrevanja in hlajenja bo zmanjšal temperaturne nihaje in mirnejši pri nižjih hitrostih," pravi Tim Storm iz podjetja Trane Residential. Po približno 10 letih sistem zamenjajte.
12Ne pozabite na malenkosti.
"Vsi zaključni deli - svetlobne napeljave, kopalniška ogledala, omare, celo ročice na vratih - so velik del proračuna. Ne pozabite nanje! —Jasmine Roth
13Premikanje stene je preprosto - razen če so v njej cevi ali žice.
Kaj je težava? "Če nameravate obstoječe vodovodne ali električne napeljave, arhitekt običajno zahteva, da pripravi in vloži načrte v mesto v odobritev, kar projektu doda čas in stroške." -Meg Lavalette
"Pomakanje kadi z ene strani sobe na drugo je 10.000 ameriških dolarjev." -Patrick Mele
Kdaj je to vredno? "Vodovodne instalacije bomo premestili, če obstoječa postavitev doma ne deluje, na primer, če je kuhinja premajhna ali je treba kopalnico razširiti. Prizadevamo si za simetrijo z dobrim pretokom in hrambo. Včasih pa premikanje vodovoda omogoča, da se v majhni sobi počuti veliko večja. "—Keren Richter
14Vsega ne moreš napovedati. Ne poskušaj.
Imeli smo svoj delež nepričakovanega med obnovo doma v Hudsonu v New Yorku. Vsaka soba je imela presenečenje: pod eno plastjo tal, drugo; okna, ki so izstrelila izven njihovih okvirjev. Za ustvarjanje zgodovine je potreben čas in izvedeli smo, da potrebujemo potrpljenje - veliko tega. Nekega jutra so se pojavile različne novice: V posteljo sem se postavil na diagnozo raka. Na tleh smo našli razpoke, moje in hiše. Ves stres, ki smo ga vložili v to, da bi ga pravočasno izpeljali, se mi je zdel tako nepotreben. Vsaka zamašena cev in razpoka nam je zašepetala: "Počasi." Včasih se mora načrt in perspektiva spremeniti. Končno smo izvedeli pomen tega. —Danielle Van Noy
